光大绿色环保城乡再生能源（大荔）有限公司物业服务招标公告
（招标编号：LSHBGC-GZ-2025-0511）
1.招标条件
本招标项目为光大绿色环保城乡再生能源（大荔）有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大绿色环保城乡再生能源（大荔）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：陕西省渭南市大荔县官池镇经济开发区招标人厂内。
2.2项目规模：项目占地60.02亩，项目公司人员50人。
2.3服务期限：
服务期3年，自2026年02月01日起，至2029年01月31日
2.4招标范围：包括但不限于全厂门卫、卫生保洁、食堂等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 主管（兼门卫） | 1人 | 年龄20-60周岁（其中男 性不超过60周岁，女性 不超过55周岁），保险： 购买人身意外伤害保险 和雇主责任险。被保险人 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 国家要求并结合所在地 区社保缴纳标准缴纳社 |
| 门卫 | 5人 | 保。 年龄20-60周岁（其中男 性不超过60周岁，女性 不超过55周岁）；保险： 购买人身意外伤害保险 |
| 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 国家要求并结合所在地 区社保缴纳标准缴纳社 | ||
| 大厨 | 1人 | 不超过55周岁)；保险： 购买人身意外伤害保险 和雇主责任险。被保险人 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 |
| 早点师 | 1人 | 年龄 20-60周岁（其中男 性不超过60周岁，女性 不超过55周岁)；保险： 购买人身意外伤害保险 和雇主责任险。被保险人 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 国家要求并结合所在地 区社保缴纳标准缴纳社 |
| 副厨 | 1人 | 保。 年龄20-60周岁（其中男 性不超过60周岁，女性 |
| 不超过55周岁）；保险： 购买人身意外伤害保险 和雇主责任险。被保险人 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 国家要求并结合所在地 区社保缴纳标准缴纳社 | ||
| 保洁 | 3人 | 保。 年龄20-60周岁（其中男 性不超过60周岁，女性 不超过55周岁)；保险： 购买人身意外伤害保险 和雇主责任险。被保险人 因意外伤害死亡时的赔 偿金额应不低于每人100 万人民币，雇主责任险保 额不低于100万元。根据 国家要求并结合所在地 区社保缴纳标准缴纳社 保。 |
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。
3.2财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。
3.3业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有2个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。
3.4信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。
3.5其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：①投标人可以中标所有包组；②按包组顺序评审，投标人最多中标个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为：
| 包组1 | 临洮项目 |
| 包组2 | 大荔项目 |
| 包组3 | 威海项目 |
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月11日17时00分前，在**
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