光大环保能源（淳安）有限公司2025-2028年度物业服务招标公告（招标编号：HBNYGC-GZ-2025-1186）

1.招标条件

本招标项目为光大环保能源（淳安）有限公司2025-2028年度物业服务项目，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大环保能源（淳安）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：

浙江省淳安县金峰乡山后村西塘坞自然村3号

2.2项目规模：

光大环保能源（淳安）有限公司其中烧项目日处理生活垃圾300吨，占地面积138.28亩，配置1台300吨/日机械炉排烧炉、1台7.5兆瓦凝汽式汽轮发电机组,配套渗滤液处理站规模为185吨/日，低浓度污水处理规模为100吨/日，同时协同焚烧处理市政污泥30吨/日，餐厨项目日处理餐厨垃圾50吨，并可协同处理废弃油脂，占地面积49.4亩。

项目总建筑面积约25733.63平方米，绿化10666平方米，物业服务范围含综合楼、门卫及地磅房、绿化、停车场等。办公楼共地面四层地下一层，其中负一层为停车场，一层为大厅，二层为办公室、会议室、参观通道、卫生间，三层为中控室及生产办公室、会议室、景观露台、卫生间，四层为体育活动室；宿舍楼共六层其中一层为食堂、倒班人员宿舍、洗衣房及活动室，二至六层为员工宿舍。

2.3服务期限：

服务期3年，计划自2025年12月10日起至2028年12月9日止（实际服务时间以合同签署为准）。

2.4招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护、会务招待等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
物业经理	1人
保洁	6人
保安	7人	含1名保安队长
主厨	1人
副厨	1人
帮厨	1人
绿化养护	2人

维修工	1人
会务招待	1人
合计	21人

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准)至少有2个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.goV.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（htps://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：①投标人可以中标所有包组；②按包组顺序评审，投标人最多中标个包组，后续包组继续参加评审但不能被

推选为中标候选人。本项目包组顺序为：